Fukt i platta på mark är ett av de mest svårhanterade problemen vi ser i hus och fastigheter i Stockholmsområdet. Det är också ett av de mest missförstådda. Många tror att problemet går att lösa med nya golv, tätare ytskikt eller kraftigare uppvärmning. I praktiken leder det ofta till motsatsen – fukten kapslas in och problemen förvärras.
När en betongplatta står i direkt kontakt med marken finns alltid fukt närvarande. Det är inget byggfel i sig. Problemet uppstår när fukten börjar påverka inomhusmiljön genom lukt, emissioner, mikrobiell tillväxt eller kalla, obehagliga golv.
I många äldre hus, särskilt från 60-, 70- och 80-talet, byggdes plattor på mark utan dagens kunskap om fuktvandring och emissioner. Konstruktionen saknar ofta:
Resultatet blir att markfukt kontinuerligt vandrar upp i betongen. När organiska material som lim, spånskivor eller mattor ligger direkt mot plattan skapas en perfekt miljö för kemiska och mikrobiella processer.
Fukt i platta på mark visar sig sällan som synligt vatten. I stället är signalerna ofta subtila men ihållande.
Vanliga tecken vi möter:
Många beskriver det som att “huset aldrig känns riktigt friskt”, trots nya ytskikt.
När fuktproblem upptäcks är den första impulsen ofta att byta golv. Tyvärr är det här ett av de vanligaste misstagen.
Åtgärder som sällan fungerar långsiktigt:
Gemensamt för dessa lösningar är att de försöker stoppa fukten uppifrån, trots att fukten kommer underifrån. Resultatet blir ofta ökade emissioner, starkare lukt och i vissa fall mögel i angränsande material.
Ventilerade golv är inte en “quick fix”. De används när man konstaterat att fuktbelastningen i plattan inte går att bygga bort på traditionellt sätt.
Ventilerade golv är ofta rätt lösning när:
I stället för att försöka stoppa fukten, kontrollerar man den.
Ett ventilerat golv skapar ett kontrollerat luftskikt mellan betongplattan och det nya golvet. Via mekanisk ventilation leds fukt, lukter och emissioner bort innan de når inomhusluften.
Principen är enkel men effektiv:
Det är därför ventilerade golv ofta ger omedelbar förbättring av lukt och inomhusmiljö.
I Stockholmsregionen ser vi särskilt ofta behov av ventilerade golv i:
Många av dessa byggnader har renoverats flera gånger utan att grundproblemet åtgärdats.
När fukt i platta på mark hanteras korrekt förbättras ofta mer än bara lukten.
Vanliga effekter efter installation:
För många fastighetsägare är detta skillnaden mellan att “stå ut” och att faktiskt kunna använda ytan fullt ut.
Ventilerade golv ska inte installeras på känsla. En korrekt bedömning bygger alltid på mätning.
Det innebär ofta:
Först därefter går det att avgöra om ventilerade golv är rätt åtgärd – och hur systemet ska dimensioneras.
Enligt Boverket ska byggnader utformas och brukas så att fukt inte leder till skador, lukt eller ohälsosam inomhusmiljö. Det gäller även vid renovering av befintliga byggnader.
https://www.boverket.se/
Vid åtgärder som påverkar inomhusmiljö och arbetsmiljö kan även riktlinjer från Arbetsmiljöverket vara relevanta, särskilt i lokaler där människor vistas dagligen.
https://www.av.se/
Ventilerade golv är sällan den billigaste åtgärden initialt. Men när fukt i platta på mark är konstant och svårkontrollerad är det ofta den enda hållbara lösningen.
Att försöka bygga bort problemet med ytskikt leder i många fall bara till nya kostnader längre fram.
Om du upplever lukt från golvet, återkommande fuktproblem eller misstänker att plattan på mark påverkar inomhusmiljön i din fastighet i Stockholm, är det klokt att utreda saken ordentligt innan nästa renovering.
Ventilerade golv kan vara skillnaden mellan ett hus som aldrig känns riktigt bra – och ett som fungerar som det ska.
Behöver du hjälp med bedömning, mätning eller installation av ventilerade golv i Stockholm är nästa steg enkelt. Använd formuläret nedan för att ta kontakt och få professionell rådgivning.